850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Flur

Küche

Bad 1

Bad 2

Schlafzimmer

Dachterrasse / Nordseite

Stellplatz

850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

2-Zi-Wohnung mit großer Dachterrasse / LG - Bockelsberg

21335 Lüneburg

850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7068291

Anbieter-Objekt-Nr.

213532

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Universität.
Die reine Wohnfläche von ca. 57 qm wird mit einer großen Dachterrasse um weitere 60 qm ergänzt.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse ist - wie auch Diele und Arbeits-/Schlafzimmer mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind hell gefliest.
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit, Fenster und Waschmaschinenanschluß
Zur Wohnung gehören :
* ein eigener Kellerraum
* ein von den Hausbewohnern gemeinsam genutzter Fahrradschuppen
* ein gemeinsam genutzter Trockenkeller
Ein KFZ - Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Wohnung soll weiterhin für Allergiker geeignet bleiben. Daher sind Haustiere nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Bank, Post, wie auch Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Nähe.
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Leuphana Universität Lüneburg.
Mit dem Auto oder dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten In die Innenstadt.
Ein Bus fährt alle 20 Minuten.
Die nahe Autobahn A39 bietet die direkte Anbindung nach Hamburg.
Erholungsgebiete, wie beispielsweise an der Ilmenau, sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel