Warmmiete
2.400,00 € / Monat
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.02.2025
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7068289
Anbieter-Objekt-Nr.
330549
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch ausziehbare Markise.
Die Deckenhöhe im offenen Wohn- und Essbereich beträgt ca. 2,77m. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt.
Die Beheizung erfolgt über Nah-/ Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll ausgestattet und momentan auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer und ein Arbeitszimmer ausgerichtet, dieses könnte auch als 2.Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Die Einbauküche ist auch Komplet mit Geschirr und Besteck ausgestattet.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wilmersdorf ist eine ruhige, aber sehr zenrale und beliebte Wohngegend. Nicht nur der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig zu erreichen, sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, Sankt Gertrauden-Krankenhaus, Apotheken und vieles mehr.
Durch die nahgelegene Bus-, sowie S- und U-Bahnstation Bundesplatz und der Autobahnauffahrt Detmolder Str. / A100 ist eine hervorragende Anbindung garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mainzer Straße 23
10715 Berlin
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