Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
15.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7068241
Anbieter-Objekt-Nr.
271128
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Die sanierte und helle 3ZKB Wohnung liegt im im Dachgeschoss eines charmanten Patrizierhaus aus der Jahrhundertwende. über der Wohnung befindet sich nur noch ein unbewohnter Dachspitz. Das Dach ist gedämmt. Eine Komplettrenovierung des Badezimmers wurde vor ca. 4 Jahren durchgeführt.
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das klassische Eichen-Holzparkett in allen drei Zimmern wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. In der Küche wurde gleichzeitig ein pflegeleichter PVC Belag in Holzoptik neu verlegt. Neue weiße Holzleisten im Kinderzimmer, Wohnzimmer und in der Diele. Die Wohnung ist komplett in heller Farbe gestrichen. Begehbarer Einbau-Schrank im Schlafzimmer. Klassische weiße Holztüren von der Diele zu allen Räumen. Die Küchenzeile (ohne Kühlschrank und Kleingeräten) wird mitvermietet.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf Vermietung an 2 Personen
- Die andere Wohnungseinrichtung ist nicht Bestandteil der Vermietung und beispielhaft zu verstehen.
- Altbau ohne Lift
- Keine Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechende, ruhige und grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Park "Bunter Garten". Fussgängerzone von Mönchengladbach kann fussläufig erreicht werden. Supermarkt und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Franziskaner Strasse 21
41063 Mönchengladbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.
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