840,00 €: Kaltmiete

56,09 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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840,00 €: Kaltmiete

56,09 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Mannheim Lindenhof, 2 ZKB

68163 Mannheim, Eichelsheimerstrasse 27

840,00 €: Kaltmiete

56,09 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7067975

Anbieter-Objekt-Nr.

330369

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage des Mannheimer Stadtteils Lindenhof.

Die Liegenschaft ist modernisiert; die Wohnung ist auf aktuellem Stand der Technik und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt neben Küche und Wohn-/Schlafzimmer über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum.
Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen (Bad)
- Fernwärmeheizung
- Abstellraum
- abgeschlossenes Keller- und Speicherabteil
- Trockenspeicher (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- separater Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Kosten für den Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Bilder stammen aus einer, bzgl. Grundriss und Ausstattung identischen Wohnung im selben Anwesen, vor Renovierung der Wohnung.

Bei Interesse an dieser Wohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der im Süden der Mannheimer Innenstadt am Rhein gelegene Lindenhof ist geprägt durch Gebäude der Wiederaufbauphase sowie einer Vielzahl von Grünflächen und gilt als einer der schönsten und gefragtesten Stadtteile Mannheims. Durch die günstige Lage zur Innenstadt/Fussgängerzone, die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen bietet der Lindenhof eine vorzügliche Wohnqualität.

Das direkt am Rhein gelegene Wohngebiet zählt zu den Top-Wohngebieten von Mannheim. Sportmöglichkeiten sowie Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Grund-, Haupt-, Real-, Fachhochschule sowie Gymnasium in diesem Stadtteil; die Universität Mannheim ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Der Lindenhof bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Fitnesstudios und Cafés sowie verschiedene Restaurants in Gehdistanz. Zudem verfügt er über exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, etc. ÖPNV und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel