420,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer

Bild 3

Küche

Badezimmer

Balkon

Bild 9

420,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung auf dem beliebten Kaßberg – stilvoll wohnen mit historischem Flair!

09112 Chemnitz, Erich-Mühsam-Straße 33

420,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7067951

Anbieter-Objekt-Nr.

330464

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Frisch renoviert, charmant und mitten im Leben – Entdecken Sie Ihre neue 2-Raum-Wohnung auf dem beliebten Kaßberg!

Perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbinden möchten. Lassen Sie sich von hochwertiger Ausstattung und urbanem Lifestyle in Chemnitz begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die renovierte Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss sowie ein helles Raumkonzept. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum ausgerichteten Süd- Balkon – perfekt für Frühstücke im Freien und gemütliche Abende. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette zum Wohlfühlen einladen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten, sowie die Möglichkeit, den Garten des Hauses mit zu nutzen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung, zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- praktischer Grundriss
- keine Durchgangszimmer
- lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer durch große
Fensterfronten
- 2 Balkone
- geräumige Küche mit Platz für den Essbereich
- Laminat Bodenbelag in der gesamten
Wohneinheit
- gefliestes nach innen liegendes Badezimmer mit Dusche,
Badewanne, WM-Anschluss
- abgeschlossenes Kellerabteil
- begrünter Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sophie Hänel

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Kassberg in Chemnitz ist ein historisches und charmantes Wohnviertel, das durch seine architektonische Vielfalt und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Gegend ist geprägt von schönen Altbauten, die oft mit kunstvollen Fassaden und hohen Decken ausgestattet sind. Viele der Gebäude stammen aus der Gründerzeit und verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charakter.

Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Kassberg bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Buslinien 31, 32 und 82 verkehren in der Nähe.

In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Nahversorgung gewährleisten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet der Kassberg in Chemnitz ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel