Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur/Essbereich
Bad
Kind
Schlafen
Küche
3 min Fußweg
Grundriss
6-Familienhaus
Bild 12
gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neu-Ulm (Pfuhl) zu vermieten
89233 Neu-Ulm, Gänsweg 4
- 1.290,00 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.290,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067925
Anbieter-Objekt-Nr.
330452
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
📍 Adresse: Gänsweg 4, 89233 Neu-Ulm
🏡 Wohnfläche: ca. 118 m²
🛏 Zimmer: 3,5
📍 Etage: 1. OG
Highlights der Wohnung:
✅ Großzügiger Südbalkon mit elektrischer Markise
✅ Garage & Stellplatz inklusive
✅ Helle, gut geschnittene Räume
✅ Ruhige Lage in Neu-Ulm Pfuhl
✅ Der Pfuhler Badesee und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar
💰 Kaltmiete: 1290 €
💰 Nebenkosten: 350 €
💰 Garage + Stellplatz: 60€
💰 Kaution: 4.000 €
⚠️ Wichtige Hinweise:
Keine Maklerkosten – Vermietung direkt vom Eigentümer
Erforderliche Unterlagen: Schufa-Auskunft & Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
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Melde dich gerne für eine Besichtigung!
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Gänsweg 4
89233 Neu-Ulm
Anbieter dieses Objekts
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