albero:) guter Schnitt

Objektbeschreibung

Im Hainburger Ortsteil Hainstadt steht dieses zentral gelegene 5-Familienhaus. Das Haus wurde 1978 gebaut und 2012 saniert. Auch wurde unter anderem zu diesem Zeitpunkt die Heizung erneuert, Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer - heißt, Stromkosten nur dann, wenn warmes Wasser benötigt wird.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die klassisch geschnittene Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Flur, hier ist bereits ein Garderoben-Einbauschrank integriert, genau wie der praktische Abstellraum. Eine separate Küche hat sogar Platz für einen Esstisch. Im Schlafzimmer kann ein 3m-Schrank problemlos untergebracht werden und den Süd-Balkon, ohne neugierige Einblicke, erreicht man vom Wohnbereich aus. Die Bodenbeläge sind Fliesen in Bad und Küche, der Rest der Wohnung ist mit Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört der eigene ca. 10m² große Kellerraum, der allgemein nutzbare Wasch- und Trockenraum und das Abstellen von Fahrrädern in einer Garage im abgeschlossenen Hof. Hier ist auch ein Stellplatz für Ihren PKW vorhanden. TV läuft über SAT-Anschluß, Internet geht über Telekom.
Keine Haustiere.

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Ausstattung

Balkon
TGL-Wannenbad
Garderoben-Einbauschrank
Abstellraum
10m² großer Kellerraum
Wasch-und Trockenraum
Stellplatz im Hof
Garagenstellplatz für Fahrräder

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 24.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 126,2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2012