Geliebtes Gartenhaus

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Grundriss

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Wohnen Essen

Wohnen Essen

Hochbett Spitzboden Wohraum

Hochbett Spitzboden Wohraum

Essen

Essen

Bild 6

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Bild 7

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Durchgang zum Schlafzimmer

Durchgang zum Schlafzimmer

Ruchgangs Küche zum Sch

Ruchgangs Küche zum Sch

Bild 10

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Bild 11

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Wannenbad mit Fenster

Wannenbad mit Fenster

Bild 13

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Bild 14

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Bild 15

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Bild 16

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Veranda

Veranda

Gartenblick

Gartenblick

Gemeinsamer Hof

Gemeinsamer Hof

Grill

Grill

Hof

Hof

Fahrradgarage

Fahrradgarage

Garten

Garten

Garten

Garten

Volltreffer

Volltreffer

***Geliebtes GARTENHAUS*geschmackvoll, gut gelegen*bis 2 Personen***

30659 Hannover, Gernsstraße 11c

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7067471

Anbieter-Objekt-Nr.

275046

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

*****GELIEBTES GARTENHAUS*****
***geschmackvoll*gepflegt*gut gelegen***

Suchen Sie in diesen turbulenten Tagen für eine bestimmte Zeit ein Quartier in Hannover, in dem Sie sich wohfühlen und ankommen können? In freundlicher, entspannter Nachbarschaft?
Dann sind Sie in unserem freistehenden, sonnigen & ruhigen Gartenhaus genau richtig!


Für Allergiker geeignet.
Sorry, no pets, no smokers, please.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
An der Ausstattung wurde nicht gespart. Sie ist hoch- und neuwertig.

* Doppelschlafzimmer mit Haller Schreibtisch & Eames Chair
* voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen/ Mikrowelle, Kühlchrank, Geschirr
* belichtetes Wannenbad
* Wohnraum mit bequemer Schlafcouch, SAT-TV, Essbereich für 4 Pers
* vorgelagerter Balkon

BESONERHEITEN
* Schneller WLAN-Anschluss
* Satelliten-TV
* Rauchfrei - Raucher finden dafür einen gemütlichen Sitzplatz auf dem Balkon!
* Für Allergiker geeignet - daher bitte keine Haustiere mitbringen.
* Waschmaschine/ Trockner im KG
* Fahrradstellplatz

PARKEN
Parkplätze sind im Straßenraum ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte NUR per Whatsapp anfragen: +49 152 2366 5264
Gerne sende ich Ihnen auf diesem Weg auch ein kleines Video zu, damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unser Anwesen befindet sich im Nord-Osten Hannovers, im gut bürgerlichen Bothfeld mit charmanten, dörflichen Strukturen und freundlichen Menschen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstigzwischen A2, Messeschnellweg und A7. Durch die Alleinlage im Garten mit Blick ins Grüne ist es herrlich ruhig und sonnig.

INFRASTRUKTUR
In Laufnähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ob
*Penny, Edeka oder Biomarkt
*Apotheke, Reformhaus, Reinigung, Post
*Kosemetikstudio, Massage oder Frisör

RESTAURANTS
Sie werden für jeden Geschmack ein Restaurant finden- von Italienisch über Chinesich, Griechisch und Deutsch bis hin zum Steakhouse ist alles bequem fußläufig zu erreichen.

FITNESS leicht gemacht
* 300 m am Ende der Gernsstr beginnt die Joggingstrecke druch das Naturschutzgebiet Laher Wiesen
* 1,0 km Elan- Fitness-Studio mit Schwimmbad auf dem Dach
* 2,0 km Öffentl. Schwimmbad
* 2,0 km Tennishalle, -splatz
* 11,4 km Stadion/Sporthalle Heinz-von-Heiden-Arena
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gernsstraße 11c
30659 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Annette WILMS


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.