Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067471
Anbieter-Objekt-Nr.
275046
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
*****GELIEBTES GARTENHAUS*****
***geschmackvoll*gepflegt*gut gelegen***
Suchen Sie in diesen turbulenten Tagen für eine bestimmte Zeit ein Quartier in Hannover, in dem Sie sich wohfühlen und ankommen können? In freundlicher, entspannter Nachbarschaft?
Dann sind Sie in unserem freistehenden, sonnigen & ruhigen Gartenhaus genau richtig!
Für Allergiker geeignet.
Sorry, no pets, no smokers, please.
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
An der Ausstattung wurde nicht gespart. Sie ist hoch- und neuwertig.
* Doppelschlafzimmer mit Haller Schreibtisch & Eames Chair
* voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen/ Mikrowelle, Kühlchrank, Geschirr
* belichtetes Wannenbad
* Wohnraum mit bequemer Schlafcouch, SAT-TV, Essbereich für 4 Pers
* vorgelagerter Balkon
BESONERHEITEN
* Schneller WLAN-Anschluss
* Satelliten-TV
* Rauchfrei - Raucher finden dafür einen gemütlichen Sitzplatz auf dem Balkon!
* Für Allergiker geeignet - daher bitte keine Haustiere mitbringen.
* Waschmaschine/ Trockner im KG
* Fahrradstellplatz
PARKEN
Parkplätze sind im Straßenraum ausreichend vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte NUR per Whatsapp anfragen: +49 152 2366 5264
Gerne sende ich Ihnen auf diesem Weg auch ein kleines Video zu, damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Unser Anwesen befindet sich im Nord-Osten Hannovers, im gut bürgerlichen Bothfeld mit charmanten, dörflichen Strukturen und freundlichen Menschen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstigzwischen A2, Messeschnellweg und A7. Durch die Alleinlage im Garten mit Blick ins Grüne ist es herrlich ruhig und sonnig.
INFRASTRUKTUR
In Laufnähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ob
*Penny, Edeka oder Biomarkt
*Apotheke, Reformhaus, Reinigung, Post
*Kosemetikstudio, Massage oder Frisör
RESTAURANTS
Sie werden für jeden Geschmack ein Restaurant finden- von Italienisch über Chinesich, Griechisch und Deutsch bis hin zum Steakhouse ist alles bequem fußläufig zu erreichen.
FITNESS leicht gemacht
* 300 m am Ende der Gernsstr beginnt die Joggingstrecke druch das Naturschutzgebiet Laher Wiesen
* 1,0 km Elan- Fitness-Studio mit Schwimmbad auf dem Dach
* 2,0 km Öffentl. Schwimmbad
* 2,0 km Tennishalle, -splatz
* 11,4 km Stadion/Sporthalle Heinz-von-Heiden-Arena
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gernsstraße 11c
30659 Hannover
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Annette WILMS
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.