Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7067463
Anbieter-Objekt-Nr.
330200
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
201 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Zentral und doch ruhig gelegen befindet sich diese 2-Zim- merwohnung mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung in der beliebten Weinmetropole Neustadt an der Weinstraße. Das Wohnhaus mit 8 Einheiten stammt aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 46qm eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Allgemeinnutzung ergänzen das Angebot. Die 2-Zimmerwohnung ist über den hellen Treppenaufgang zu erreichen, ohne Aufzug.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• Abstellraum, Wasch-/Trockenraum
• Bad mit Wanne
• Fliesen, Laminat, Stein
• Balkon Südwest
• Keller
• Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Gleisanbindung, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Zentrum
• Frei ab 1. März
• Doppelglasfenster Holz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
› Kaltmiete: 450€ + NK 160 € › Warmmiete: 610€
› Wohnfläche ca: 46 m2
› Zimmer: 2
› Bezug: ab 1. März
› Baujahr: 1972
› max. für 2 Personen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zentral in Neustadt. Die Immobilie liegt unmittelbar am renaturierten Speyerbach, hier stehen auch kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In naher Umgebung sind Supermärkte, Discounter, Bäckerei, Restaurants, Arztpraxis und Schule
Im Herzen der Pfalz an der Deutschen Weinstraße mit rd. 53.000 Einwohnern. Das Zentrum mit der beliebten Altstadt, den zahlreichen Cafes, Restaurants, dem gepflegten Einzelhandel und dem beliebten Marktplatz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist ein großer Schienenverkehrsknotenpunkt in Rheinland-Pfalz, er liegt auf halbem Weg zwischen Kaiserslautern und der wirtschaftsstarken Metropolregion-Rhein-Neckar Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Von hier sind nicht nur ICE-Züge und EuroCity-Verbindun- gen nach Frankfurt, Saarbrücken und Stuttgart erreichbar; die S-Bahn Rhein- Neckar den mittleren Radius ab. Über die Anschlussstellen der A 65 erreicht man in rd. 30 Autominuten Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Festplatzstraße 4a
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt an der Weinstraße auf wunschimmo.de angeboten.
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