Loftwohnung / Maisonette in denkmalgeschütztem Gebäude

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Loftwohnung befindet sich in der ehemaligen Gemminger Kelter, einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1660, im Herzen von Bönnigheim. Mit einer Wohnfläche von 107 m², verteilt über zwei Ebenen, bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein hochwertiger Parkettboden und ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Auf der Galerieebene liegen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz.

Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang, der einen exklusiven Zugang gewährleistet. Eine Terrasse mit einer Fläche von 14 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Architekturliebhaber und Individualisten, die das Besondere schätzen und Wert auf ein außergewöhnliches Wohnkonzept legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der historischen Substanz macht dieses Objekt einzigartig.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Mietkalkulation:
1.200,- EUR Kaltmiete Wohnung
60,- EUR Außenstellplatz
90,- EUR Küchennutzung
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1.350,- EUR Kaltmiete (gesamt)
300,- EUR NK-Vorauszahlung
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1.650,- EUR Warmmiete

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