Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in den Mannheimer Quadraten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in den Quadraten Mannheims und bietet auf ca. 40 m² eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich sowohl für Singles als auch für bis zu zwei Personen, die eine zentral gelegene Wohnung suchen.

Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz und das separate Schlafzimmer eine Rückzugsmöglichkeit.
Die Küche ist funktional und bietet alle nötigen Anschlüsse für Ihre Haushaltsgeräte.

Einteilung - 3. Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer und Küche

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten (exklusive Heizung): 60,- €

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Gesamtmiete: 810,- €

Hinweis:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Müll, Versicherung, Steuer, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom.
Strom- und Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet bzw. abgerechnet werden.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frei ab 01.02.2025
Baujahr: 1908
12-Parteienhaus
3⁠. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
2 Zimmer
Badezimmer: Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!