Kaltmiete
1.309,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
2.618,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7067253
Anbieter-Objekt-Nr.
28653
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
VON PRIVAT. Provisionsfrei. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender 16 qm Terrasse und Gartenzugang. Ein großes Schlafzimmer im Oberbereich, sowie offener Koch-Eßbereich bieten exklusives Wohnen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und weißen Lacktüren versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Hochwertig gefliestes Badezi. mit Fenster verfügt über Wanne und Dusche. Gäste-WC ist ebenfalls hochwertig gefliest. Waschmaschinen-und Trockneranschlüsse befinden sich separat im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, wodurch Platz in der Wohnung gespart wird. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert, ebenfalls vorhanden sind eine Ankleide-u.eine Abstellkammer.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung mit gehobener Ausstattung läßt keine Wünsche des modernen Wohnens offen. Die Lage steht für beste Wohn- und Lebensqualität. LASSEN SIE SICH VON FAKTEN ÜBERZEUGEN!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein Kamin im mediterranen Stil bietet zusätzliches Flair. Einbauküche aus Küchenstudio mit energiesparenden Geräten kann vom Vormieter (VB) übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im abschließbaren Innenhof auf dem Gemeinschaftsgrundstück für 60€/ Monat. Für Fahrräder wurde ein separater Raum im Gartenhäuschen geschaffen. Der kleine Garten mit Rollrasen, Sträuchern, Blumen, Bach mit Wasserblumen und Wasserfall wurde zu einer echten Oase für Auge und Seele. Diese ruhige Idylle befindet sich im Herzen von Leipzig.
Modernes (2014 gebautes) KfW70-Effizienz-Zweifamilienhaus liegt in der Nähe vom Wilhelm- Leuschner- Platz, von Gründerzeithäusern umgebend. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Es bietet die außergewöhnliche Möglichkeit das Leben im Zentrum von "Klein Paris", als auch die idyllische Atmosphäre in den eigenen 4 Wänden mit kleinem Garten zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, incl. S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants auf "Karli" und zügige Nahverkehrsanbindung in der Leipziger City macht diese Lage zu einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ernst-Schneller-Str. 3B
04107 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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