gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit Terasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen länglichen Flur, von dem Bad, zwei ähnlich geschnittene Zimmer abgehen und sich am Ende der großzügige 50qm Wohnraum mit Einbauküche öffnet. Von der strassenabgewandten Seite schweift der Blick ins Grün der Nachbargärten. Vor dem Schlafzimmer ist eine schöne Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die direkt an die Außenfläche der Wohnung grenzen und somit die Aussenfläche der Wohnung erweitern.

Die moderne Architektur des dreigeschossigen Massivbaus mit Staffelgeschoß und Flugdach ist geprägt von bodentiefen, geschosshohen Fenstern und offenen Küchen. Insgesamt sind in dieser ansprechenden Immobilie 16 Wohnungen, 2 Appartements und eine Arztpraxis im Erdgeschoss entstanden.

Alle Wohnungen haben bodentiefe, geschosshohe Fenster und moderne, weisse Einbauküchen von „der küchenmacher“.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Alle Wohnungen haben bodentiefe Fenster und weisse Einbauküchen

In allen Wohnungen wird die Fußbodenheizung und die indirekte Warmwasserversorgung in einer eigenen Wohnungsstation elektronisch individuell gesteuert. Dadurch werden umweltfreundlich die aktuellen Anforderungen der ENEV unterschritten und Heiz- und Nebenkosten niedrig gehalten.

Zentrale Warmwasserversorgung über Gas, individuell steuer- und regelbar in der Wohnung

freundlich, warmen Eichenlandhausdielenlaminat
weissen Bädern mit tiefergelegten Badewanne, Vorwandinstallation mit wandhängenden WCs
Natursteinböden „Anröchter Dolomit“

moderne Fußbodenheizung, elektronisch gesteuert, nach Nutzerbedarf programmierbar
3-Scheiben-Schallschutzverlgasung, Klasse III

Tiefgarage mit elektronischem Rolltor über Schlüsselsteuerung

Modernster Brandschutz durch integrierte SÜLA-Amlage mit Notstromaggregat

zentralen Treppenhauskern mit digitalgesteuertem "Kone"-Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Wärmeschutz nach EnEV 2016 wird um 25% unterschritten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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