Titelbild

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

46399 Bocholt

Einbauküche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

174,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,87 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.02.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,10 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7067015

Anbieter-Objekt-Nr.

3526

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-10-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,5 km

Objektbeschreibung

Diese zentrale Lage wird Sie begeistern

Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese Zweizimmerwohnung.
Über ca. 62 qm erstrecken sich ein Schlafraum, eine separate Küche, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt in Westlage. Helle und sehr gepflegte Räumlichkeiten sowie die gemütliche Wohnatmosphäre heißen Sie willkommen.
Sie können direkt hier einziehen und sich wohlfühlen.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Ihnen ausreichenden Unterstellplatz.
Der große Parkplatz liegt sichtgeschützt hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Helles Wohn-Esszimmer
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden
- Balkon
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- separater Kellerraum
- 1 PKW-Außenstellplatz (30 €)

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt.
Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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