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Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Regener Straße 63

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.404,00 € / Monat

Nebenkosten

156,00 € / Monat

Kaution

4.212,00 €

Heizkosten

156,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7067003

Anbieter-Objekt-Nr.

313538

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neue 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem schönen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung selbst bietet einen komfortablen Wohn- Küchenbereich mit Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer, samt Wohlfühlbadewanne, und Ankleide. Ein weiteres Zimmer und ein ergänzendes (Gäste-)Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch,
bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und Wohlfühlbadewanne
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Regener Straße 63
10318 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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