TOP KERNSANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG im 1.OG mit Gartennutzung in Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,00 qm und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktive sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,00 qm und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. In dem Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Abstellraum in der Wohnung, einen großen Kellerraum mit genügend Stauraum. Die Waschmaschine sowie der Trockner können in der Küche angeschlossen werden.

Die Wohnung wurde in der Küche, im Flur sowie im Wohn- & Schlafbereich mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer wurde ebenso mit gehobenen Armaturen in den Farben Weiß ausgestattet. Der Boden wurde mit grauen Fliesen, sowie die Wände mit weißen Fliesen versehen.

Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten im Bereich der Straße.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung unterliegt einer Staffelmiete, welche eine jährliche Mietkorrektur von 5% vorsieht.

Die Kaution der Wohnung beträgt drei Kaltmieten. Dies entspricht eine Summe von 1725,00€.

Die Wohnung wir nur an einen Nichtraucher- & Tierfreien- Haushalt vermietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, dazu brauchen wir jedoch vorab nachfolgende Bewerbungsunterlagen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Vorvermieter-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweis
- Auflistung Kreditverbindlichkeiten
- SCHUFA-Auskunft
- Nachweis über Haftpflichtversicherung

Einige Vorlagen leiten wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage weiter.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!