Gebäudeeingang

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Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Essbereich

Wohnzimmer/Essbereich

Essbereich

Essbereich

Bad (Dusche/WC)

Bad (Dusche/WC)

Bad (Badewanne)

Bad (Badewanne)

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Wohnen im PROVINO-PARK Augsburg - Grün, Modern und Mittendrin

86153 Augsburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.570,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7066839

Anbieter-Objekt-Nr.

330059

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung im "Parkblick" ist der historischen Augsburger Altstadt am nächsten gelegen. Die Gebäudegruppe, zu der die Wohnung zählt, ist zum Landschaftspark hin partiell geöffnet, sodass ein bequemer Zugang möglich ist. Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören:
1 Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, begehbare Dusche mit Echtglas-Abtrennung
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Flur
Abstellraum (gefliest) mit Waschmaschinen-Anschluss
absperrbares Kellerabteil
Gemeinschaftsfahrradkeller
Terrasse
1 TG-Stellplatz

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
In der barrierefreien Wohnung wurden edle Bodenbeläge (Räuchereiche-Parkett und Fliesen) verlegt. Außerdem wurde ein NOLTE-Küche mit Markengeräten eingebaut.
Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Wärme- und Schallschutz verglaste Fenster und Türen, Lift vom Untergeschoss bis Dachgeschoss, komfortabler Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Im angrenzenden Textilviertel gibt es zusätzlich zur Citygalerie noch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, ROSSMANN, LIDL, Restaurants usw.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe der City-Galerie und der Augsburger Altstadt, mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur Autobahn A8 und zur B17 sind es max. 10 min Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manuela Schröder


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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.