ZUR ANMIETUNG: Neubauwohnung in Köditz -1. OG - barrierearme Wohnung mit Balkon und Aufzug - 3,5-Zimmer (ca. 105 m²) - geringe Nebenkosten - optional PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Neubau umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugen. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden. Hierfür stehen Carport-Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt und zudem der Garten des Hauses zur Mitbenutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche aus. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme), Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Profitieren Sie von einem weiteren Highlight in dieser Wohnanlage: Die Stromversorgung für Ihre Wohneinheit erfolgt über die hauseigenen PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, sodass Sie den auf dem Dach produzierten, günstigen Strom beziehen (Mieterstrommodell).

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Ausstattung

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105 m² gliedert sich wie folgt:

Schlafen ca. 18,49 m²
Gast/Kind/Büro ca. 9,81 m²
Gäste-WC ca. 4,72 m²
Garderobe ca. 3,68 m²
Abstellraum ca. 4,00 m²
Badezimmer ca. 7,41 m²
Küche ca. 8,80 m²
Essen ca. 9,68 m²
Wohnen ca. 23,54 m²
Balkon ca. 16,16 m² (reale Größe)
Flur ca. 8,49 m²


Die Ausstattung im Überblick:
• Hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche
• Fußbodenheizung (über Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme)
• Energiebezug über Photovoltaik-Anlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher
• Abschließbares Kellerabteil
• Hochwertig gedämmte Neubau-Immobilie mit niedrigem Energieverbrauch
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrisch angetriebene Jalousien
• Glasfaseranschluss und Satelliten-TV in jeder Wohnung

Im gleichen Objekt stehen weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.