795,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Neue Einbauküche

Haus Frontseite

Haus Rückseite

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Abstellraum

Arbeitszimmer

Garten Rückseite

795,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Hattingen

45525 Hattingen, Grünstraße 22

795,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7066567

Anbieter-Objekt-Nr.

329705

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Grünstraße handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann.

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch ideal für junge Familien und für WGs geeignet ist. Alternativ ist die Raumaufteilung auch sehr gut geeignet für modernes Arbeiten (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice-Arbeitsraum).

Ferner gehört zur Immobilie ein Stauraum, ein großzügiger Balkon sowie eine neue Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Der zugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Parkmöglichkeiten sind direkt an der ruhigen Anwohnerstraße vorhanden, bei Bedarf kann perspektivisch soweit frei werdend ein Garagenstellplatz separat angemietet werden.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Von Mietinteressenten wird benötigt
- Mieterselbstauskunft
- Nachweis Gehalt oder Mietbürgschaft (bei Studenten)
- Schufa-Bonitätsauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Lütgert

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hattingen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bar.