Wundervolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Top Lage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Raum Wohnung mit rund 86 Quadratmetern liegt in einer ruhigen Straße von Essen Bergerhausen und verfügt über eine optimale
Verkehrsanbindung. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist komfortabel mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen, überdachten
Balkon, der zu vielen erholsamen Stunden im Sommer einlädt. Der Balkon ist in Richtung Südwesten ausgerichtet. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer und die
Küche. Die moderne Küche der Firma Nobilia kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Zudem besitzt die Wohnung zwei helle Schlafzimmer und zwei Bäder, wovon eins über eine Badewanne verfügt und das andere über eine Dusche. Außerdem befindet sich noch ein Abstellraum gegenüber von der Küche. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Das Gesamtangebot wird mit einem Garagenplatz am Haus abgerundet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zu der Ausstattung der Wohnung gehören Granitfliesen in allen Nutzräumen wie Wohnküche, Flur, Bäder, WC und dem Abstellraum. Die anderen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet (Buche). Im Souterraingeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Sicherheitsbeschlag und einem Spion versehen. Das Haus bietet eine neue Heizanlage, die erst 2018 eingebaut wurde. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Neben der Küche könnte auch der Kleiderschrank im Schlafzimmer (IKEA Pax, 300 cm breit, 60 cm tief, mit Schiebetüren) und der Bodenbelag auf dem Balkon gegen Abschlag übernommen werden. Diese wurden wie die Küche bei Einzug neu gekauft und haben noch keine weiteren Umzüge hinter sich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!