Schöne Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse im Zentrum von Jülich – Erstbezug

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine schöne Erdgeschosswohnung, welche aus einem ehemaligen Gewerbe entstanden ist und Ende 2024 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Sie zeichnet sich durch einen großen offenen und lichtdurchfluteten Koch- und Wohnbereich aus. Sie verfügt weiterhin über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und eine nützliche Abstellkammer.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse (ca. 23 qm) mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Vorderhaus.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Separater Zugang
- Schöne Terrasse nach Süd-West
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Viel Licht durch große und teils bodentiefe Fenster
- Deckenspots
- Moderne Böden in Fliesen und pflegeleichtem Vinyl
- Eigener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- Es gibt einen Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und das Bereitstellen der Mülltonnen.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!