Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Duschkabine

Duschkabine

Neu errichtete und lichtdurchflutete Souterrainwohnung zu vermieten

76661 Philippsburg

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.640,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7066367

Anbieter-Objekt-Nr.

244393

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

250 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung Neubau (2022) im 7-Familienhaus zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Objekts. Das Untergeschoss wurde komplett neu hergestellt und mit großen Fensterfronten versehen und ist somit sehr hell und lichtdurchflutet. Daneben finden Sie ein hochwertig ausgestattetes und geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenso ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen steuerbar
- elektrische Rollläden
- exklusive Sanitärausstattung mit komfortablen Handtuch-Heizkörper im Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW-Stellplatz im Hof
- Fahrradabstellplätze im Hof
- eigenes Kellerabteil vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Verkehrsgünstig gelegen sind Sie zu Fuß in 5 Minuten am Bahnhof oder mit dem Auto auf der Schnellstraße Richtung Mannheim/Karlsruhe/Bruchsal. Auch Schulen, Kindergarten, Ärzte oder Drogerie- sowie Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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