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Helle und freundliche 1,5-Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon in Rheinnähe!
51105 Köln, In der Kreuzau 5b
- 620,00 €
- Kaltmiete
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
620,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.860,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7066173
Anbieter-Objekt-Nr.
329806
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Das Objekt wird von einem Hausmeisterteam betreut. Die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und der Winterdienst sind somit extern vergeben.
Die Beheizung des Objektes erfolgt per Fernwärme.
Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich. Sie wurde frisch gestrichen und das WC wurde erneuert. Die Küche und das Badezimmer sind zeitlos gefliest. Im Rest der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Balkon, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung finden Sie in direkter Rheinnähe in begehrter Lage von Köln-Poll.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 194 und die Straßenbahnlinie 7 gesorgt. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist unmittelbar gegeben.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Der Freizeitwert und die Lebensqualität ist durch die Rheinnähe extrem hoch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
In der Kreuzau 5b
51105 Köln
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