740,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Am Stünzel 4b

Mieter-P vor dem Haus

Küche

Wohn-/esszimmer

Essbereich / Durchreiche Küche

Schlaf- oder Kinderzimmer

Schlafzimmer

Bild 9

Flur

Duschbad

Gäste-WC

Ausblick auf Dorf & Wilzenberg

Blick vom Balkon aufs Kloster

740,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Grafschaft

57392 Schmallenberg, Am Stünzel 4b

740,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Heizkosten

169,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7066125

Anbieter-Objekt-Nr.

328323

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in großem Fachwerkhaus mit Geschichte.
Das Haus ist mit einer hybriden Wärmepumpe ausgestattet, welche 2023 eingebaut wurde. Die Internetnutzung ist kostenlos möglich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige, moderne und voll ausgestattete Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
Echtes Dielenparkett in der gesamten Wohnung.
Bad mit Dusch-/Badewanne, separates Gäste-WC
Satellitenantennenanschluß
Internetnutzung ohne Berechnung möglich (separate Internet-Nutzungsvereinbarung muss abgeschlossen werden)
Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Trockenboden.
Tür-Gegensprechanlage
El. Durchlauferhitzer für Warmwasser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eine große Garage im Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind (bis auf die Küche) nicht Bestandteil dieses Angebots.
Eine Teilmöblierung ist nach Absprache möglich.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Kündigungsverzicht 12 Monate = Mindestmietdauer 15 Monate
Kostenlose Stellplätze für Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden.

Impressum:

Harald Dick
Bültbek 22
22962 Siek
Mail: AmStuenzel4b@gmx.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Hr. Dick

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Genießen Sie in Mitten im ehemaligen "Bundesgolddorf" Grafschaft den Blick auf das Kloster Grafschaft und den "heiligen Berg des Sauerlands", den 658m hohen Wilzenberg.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Ort einen traditionellen Gasthof sowie eine kleine, süße Bäckerei mit Café.
Die waldreiche und bergige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In kürzester Zeit (Entfernung ca. 2km) erreichen Sie den nächstgrößeren Ortsteil Schmallenberg, welcher Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Schule, Ärzteversorgung und vieles Weitere bietet.
In ähnlicher Entfernung befindet sich das Fraunhofer-Institut für Molekularbiologie und Angewandte Oekologie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel