Am Stünzel 4b

Am Stünzel 4b

Mieter-P vor dem Haus

Mieter-P vor dem Haus

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Ausblick

Ausblick

Moderne 1-Zimmer Wohnung in Grafschaft

57392 Schmallenberg, Am Stünzel 4b

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

365,00 € / Monat

Nebenkosten

51,00 € / Monat

Kaution

1.095,00 €

Heizkosten

81,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7066117

Anbieter-Objekt-Nr.

328908

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, moderne und großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung im Fachwerkhaus mit Geschichte.
Das Haus ist mit einer hybriden Wärmepumpe ausgestattet, welche 2023 eingebaut wurde. Die Internetnutzung ist kostenlos möglich.
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten.

Ausstattung

Garten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
Hochwertiger CV-Designboden in Holzdielen-Optik
Satellitenantennenanschluß
Internetnutzung ohne Berechnung möglich (separate Internet-Nutzungsvereinbarung muss ggf. abgeschlossen werden).
Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Trockenboden.
Tür-Gegensprechanlage
El. Durchlauferhitzer für Warmwasser.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind (bis auf die Küche) nicht Bestandteil dieses Angebots.
Eine Teilmöblierung ist nach Absprache möglich.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Kündigungsverzicht 12 Monate = Mindestmietdauer 15 Monate
Kostenlose Stellplätze für Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden.
Aufgrund der Hanglage des Gebäudes befindet sich die Wohnung in Höhe eines ersten Obergeschosses über dem Garagenhof, es ist jedoch die unterste bewohnte Etage im Gebäude. Ein direkter Blick von der Straße ins Fenster ist nicht möglich.

Impressum:

Harald Dick
Bültbek 22
22962 Siek
Mail: AmStuenzel4b@gmx.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Genießen Sie in Mitten im ehemaligen "Bundesgolddorf" Grafschaft den Blick auf das Kloster Grafschaft und den "heiligen Berg des Sauerlands", den 658m hohen Wilzenberg.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Ort einen traditionellen Gasthof sowie eine kleine, süße Bäckerei mit Café.
Die waldreiche und bergige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In kürzester Zeit (Entfernung ca. 2km) erreichen Sie den nächstgrößeren Ortsteil Schmallenberg, welcher Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Schule, Ärzteversorgung und vieles Weitere bietet.
In ähnlicher Entfernung befindet sich das Fraunhofer-Institut für Molekularbiologie und Angewandte Ökologie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Stünzel 4b
57392 Schmallenberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Harald Dick


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schmallenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.