Wohnen im Fischerdorf - beste Lage

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Schlutup

Diese charmante, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses liegt in der idyllischen Schlutuper Kirchstraße. Auf 95 m² erwarten Sie eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit separatem WC, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie ein sonniger Südbalkon. Das energieeffiziente Haus (KfW 75-Standard) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage kombiniert modernen Wohnkomfort mit niedrigen Nebenkosten. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in einer der besten Lagen Lübecks suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 95 m² Wohnfläche folgende Highlights:
   •   Moderne Einbauküche, die perfekt ausgestattet ist.
   •   Hochwertiges Bad mit separatem WC für maximalen Komfort.
   •   Vier helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer beeindruckenden, zum Dach geöffneten Decke und sichtbaren Holzbalken – ein echtes Highlight mit Wohlfühlatmosphäre.
   •   Ein sonniger Südbalkon in Südlage, ideal zum Entspannen und Genießen.

Energieeffizienz auf hohem Niveau
Das Haus entspricht dem KfW 75-Standard und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglichen.

Genießen Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten und traditionsreichsten Lagen Lübecks – in der Schlutuper Kirchstraße!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das gesamte Haus durchgeht eine komplette optische und energetische Sanierung. Diese Wohnung ist die erste fertig gestellte Wohnung und fertig zum Einzug nach Vereinbarung. Sämtliche Arbeiten im Treppenhaus sowie Nachbarwohnungen und Außenanlagen/ Stellplätze werden in kürze fertiggestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!