Bad
Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Balkon
Bild 24
Bild 25
Außen 1
Außen 2
Außen 3
Skylineblick
Flur 1
Flur 2
Gäste WC 1
Gäste WC 2

Außen 1

Sanierte & klimatisierte 3 Zimmer Maisonette Wohnung

60437 Frankfurt am Main, Am Hopfenbrunnen 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7065855

Anbieter-Objekt-Nr.

329628

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese schön geschnittene, helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit teilüberdachtem Balkon verfügt über ca. 80 qm2 Wohnfläche und ist in 2024 aufwendig saniert worden. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Stock inkl. Skylineblick und befindet sich in einem sehr ruhigen 6 Familienhaus am Ortsrand. Die neue Einbauküche ist hochglanz weiß mit grauer Arbeitsplatte. Zu der Wohnung gehört ein komplett geschlossener und abschließbarer Keller.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
* die Wohnung wurde komplett saniert.
* die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.
* neue weiße Zimmertüren
* Bodenbeläge : die Wohnung ist komplett neu gefliest, in dem Zimmer unter dem Dach wurde neues Laminat verlegt.
* neue hochwertige Einabuküche mit neuen Elektrogeräten.
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
* neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden, 3-fach Verglast.
* Balkon neu gefliest.
* Speisekammer
* ausschließlich elektrische Rollläden
* geschlossener Keller ca. 9qm2
* Waschmaschinen/Trocknerraum im Keller
* Trockenraum im Keller
* Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kalbach-Riedberg ist an die Frankfurter Buslinien sowie an das U-Bahn-Netz angeschlossen. Im Bereich Kalbach fahren die Buslinien 24, 28, 29 und Nachtbus-Linie N4; im Bereich Riedberg die Linien 29, 251 und Nachtbus-Linie N3. Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Kalbach einerseits mit der Innenstadt bis zum Südbahnhof und andererseits mit Bad Homburg-Gonzenheim. Die Linien U8 und U9 verbinden den Ortsteil Riedberg mit der Innenstadt über Heddernheim bis zum Südbahnhof (Linie U8) sowie mit den Stadtteilen Nieder-Eschbach (über die Haltestelle Kalbach) und Ginnheim (Linie U9). Sportangebote gibt es in Hülle und Fülle, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hopfenbrunnen 16
60437 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von F.Ehrenberger


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.