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4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg- Altenfurt

90475 Nürnberg, Habsburgerstraße 7

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7065835

Anbieter-Objekt-Nr.

271203

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schöne helle Wohnung in Nürnberg-Altenfurt mit Süd-West Balkon.
Großzügig 4 Zimmerwohnung in einem 3 Familienhaus!
Zum 01.05.2025 kann diese attraktive, kernsanierte 2OG-Wohnung bezogen werden. In dem Objekt haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Garage ist auch dabei

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem 3 Parteienhaus und wurde 2023 komplett kernsaniert. In allen Räumen wurde ein einheitliches Laminat verlegt, das Bad erhielt graue Fliesen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

r Die Küche kann gegen den Aufpreis von Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im Herzen von Altenfurt! Sämtliche Geschäfte wie Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe!
Busstation ist 3 Minuten entferne!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Habsburgerstraße 7
90475 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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