1.150,00 €: Kaltmiete

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht von Nordost

Ansicht von Südost

Living-Room, hinten Küche

Bild 4

Treppe (im Bau)

Bad

Grundriss OG

1.150,00 €: Kaltmiete

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zi Wohnung in der Nähe der Kaiserpfalz, unweit der Sportinsel

91301 Forchheim, Sattlertorstrasse 31

1.150,00 €: Kaltmiete

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Stellplatz

Fliesenboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7065823

Anbieter-Objekt-Nr.

325519

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kaiserpfalz.
In nur 2 Gehminuten sind Sie auf der Sportinsel.

Highlights:
Erstbezug nach Neubau und umfangreicher Sanierung.
Energetisch auf dem neuesten Stand, Luftwärmepumpe- geringe Heizungs-Nebenkosten (!)
Dezentrale Wohnraumlüftung – für ein gesundes Raumklima
Heizung: Fußbodenheizung
Wohnung mit Balkon.
Ruhige Lage – Ideal für Erholung und Rückzug
Wäscheplatz in gemeinschaftlicher Nutzung
1 Badezimmer mit Dusche
optional mit kleinem Kellerabteil (separater Mietvertrag, 5 €uro/ Monat)
Die Wohnung umfasst 3 Räume und hat einen eigenen Zugang.

optional Stellplatz – bequemes Parken direkt am Gebäude, Kosten 20,00 €uro/ Monat.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte nennen Sie mit Ihrem Anschreiben Ihren Namen, geben Sie Auskunft über Ihre berufliche Situation und wie viele Personen einziehen möchten. Kinder sind herzlich willkommen. Mieterselbstauskunft: erst nach der Besichtigung.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1.03.25 vermietet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Heike Wolter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Die Kaiserpfalz liegt etwa drei Gehminuten entfernt. Zur Sportinsel und zum Fahrradweg entlang des Main-Donal-Kanals benötigen Sie nur 2 Minuten.

Entfernung zum den nächsten Lebensmittelgeschäften:
Norma 550m
Edeka 850m.

In der Nähe wird derzeit die Kita Merowingerstrasse mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen errichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel