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Stuttgart Zentrum - Breuninger / Rathaus in 10 Gehminuten
70184 Stuttgart, Sonnenbergstraße 28
- 1.695,00 €
- Kaltmiete
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.695,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
3.380,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065809
Anbieter-Objekt-Nr.
326978
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
WICHTIG: Die Wohnung kann aufgrund der Größe zur ausschließlichen Nutzung durch zwei Personen angemietet werden. Haustiere oder WG sind nicht zugelassen. BITTE schreiben SIe uns nur, wenn Sie innerhalb der nächsten 4 -6 Wochen einziehen können.
In zentraler ruhiger und grüner Innenstadtlage kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Zu Fuß oder mit der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten, beim Breuninger oder Hauptbahnhof. Der Flughafen ist mit der U-Bahn nur wenige Stadtionen entfernt (5 Gehminuten zur Haltestelle).
Das Heusteigviertel oder das Bohnenviertel sind fußläufig in 8 Minuten, das Rathaus in 10 Gehminuten erreichbar. Das Gebäude liegt in Halbhöhenlage in einem hochwertigen Villengebiet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
FACTS: Kaltmiete 1695 zzgl. Stellplatz 95 zzgl. Betriebskosten 390 ergibt 2180 EU Warmmiete, Kaution vor Bezug 3380 EU
Extra kommen Strom mit ca. 45 EU und Telekom mit 35 EU
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Weitere Details:
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines generalsanierten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Innenstadtlage. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der geräumigen Diele ab:
Ein Schlafzimmer,
Ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer
•Ein offenes Wohnzimmer das in das Esszimmer übergeht
Küche mit neuer Einbauküche und allen Geräten
Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne sowie separater Dusche
großzügiger überdachter Balkon mit Fernsehanschluss, zusätzlicher kleiner Küchenbalkon.
Bei den Bodenbelägen fanden ausschließlich edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen Verwendung. In dem Badezimmer und in dem WC befinden sich helle Fliesen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Zum Einzug stehen Ihnen für einen begrenzten Zeitraum kostenfrei Handwerker zur Verfügung, die Ihnen beim Anbringen von Regalen, Lampen etc. behilflich sind. Alle Beleuchtungen sind vorinstalliert, es gibt eine Digital-Sat Anlage für ca. 2500 Programme incl. US Sky. Eine hochwertige Einbauküche mit allen techn. Geräten ist vorhanden Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Waschraum im Untergeschoss.
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoß noch ein Archiv, Gäste- oder Büroraum falls ein Homeoffice ausserhalb der Wohnung erwünscht ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Sonnenbergstraße 28
70184 Stuttgart
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
