Bad

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Blick Wohnraum

Blick Wohnraum

Grundriss

Grundriss

3-Zi Penthouse mit Ortler-Blick in Sulden

39029 SULDEN

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1,00 € / Monat

Kaution

1,00 Monatsmieten

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7065761

Anbieter-Objekt-Nr.

328663

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

HOLZ

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Miete & Nebenkosten besprechen wir gerne auf Anfrage.
Weitere Bilder & Details auf Anfrage.

Die sehr hochwertige Wohnung bietet Ihnen einen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca 30qm, der sich mit einem direkten Zugang zum Süd-Westbalkon öffnet; die Fensterfront eröffnet einen Blick auf das lokale Ortler Massiv.
Das Schlafzimmer mit 14qm nach Süd-Westen ausgerichtet; ebenso ein zweiter Raum mit 12qm und Dachschräge, der Fläche als Homeoffice, Fernseh-Lounge oder Spielfläche für Lego & Eisenbahn bietet.

Ein großzügig bemessener Abstell-/Hauswirtschaftsraum (4qm) sorgt für Ordnung in der Wohnung, bietet Anschlüsse für Waschmaschine etc. und nutzt die Dachschräge optimal aus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteien Hauses und großzügig bemessenen Fenstern ein sehr offenes Raumgefühl, das sich über das Jahr auf einer 36m² Dachterrasse erweitert.

Im Keller befindet sich ein zweiter Abstellraum von ca. 3m², der Ihre Umzugskartons, die Ski, das Urlaubsgepäck und sonstige Dinge aufnehmen kann.

Die Wohnung wird aktuell neu ausgebaut und energetisch saniert (Klima-Kategorie A). Sie steht dann ab ca. Oktober/November 2025 zum Bezug bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz

Bitte nehmen Sie schriftlichen Kontakt mit dem Vermieter auf über die Kontaktfunktion. Erzählen Sie ein wenig von sich und stellen Sie z.B. folgende Sachverhalte in Ihrer Anfrage kurz dar: Anzahl Personen, Alter, Beruf, Haustiere, sowie geplante Form der Nutzung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, in denen Sie eine vollständige Adresse, sowie eine aktuelle Rufnummer angeben, unter der wir Sie erreichen können.

Makleranfragen nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in Sulden, einem malerischen Höhenkurort in Südtirol. Von 1.900 bis 3.250 Metern bieten sich schneesichere Pisten über 44 km Länge. Sulden ist bequem mit Auto, Flugzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor der Immobilie startet der tägliche Skibus zur Talstation, die ca. 6 Monate im Winterbetrieb geöffnet ist.
Im Sommer können Naturliebhaber die Bergwelt genießen und den Nationalpark Stilfserjoch erkunden. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Alm- und Hüttenwanderungen sowie gemütliche Spazierwege. Sulden eignet sich auch hervorragend für Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hedda M.


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