Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Treppe
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Außenansicht
Balkon und Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Bild 17
Bild 18
Tolle Wohnung mit ruhiger Lage!
94474 Vilshofen
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
5,51 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1961
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065725
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010880
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-06-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
145,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1961 und bietet eine ideale Kombination aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist separat. Besonders hervorzuheben sind Balkon und Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen angenehme Orte zum Entspannen bieten.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und für Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Eine Einzelgarage ist für mtl. 50,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1050,00€).
Lagebeschreibung
Sandbach, ein Ortsteil von Vilshofen an der Donau, liegt idyllisch am rechten Ufer der Donau, etwa 8 km östlich von Vilshofen und 14 km westlich von Passau. Umgeben von sanften Hügeln und Flusslandschaft bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit guter Anbindung über die B8 und die Bahnstrecke Passau–Regensburg ist der Ort ideal erreichbar. Sandbach vereint naturnahe Lage mit einer charmanten Mischung aus Geschichte, wie der gotischen Nebenkirche St. Nikolaus, und moderner Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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