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Hauseingang
großer, überdachter Balkon
großer, überdachter Balkon
großer, überdachter Balkon
Blick in den Garten
Garage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Toilette
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Vorratsraum
Abstellraum
Kellerabteil
Ihre Spezialistin für Immobilien
Schöne Erdgeschosswohnung in Regen sucht neuen Mieter
94209 Regen
- 865,00 €
- Kaltmiete
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
865,00 € / Monat
Warmmiete
1.015,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.460,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7065721
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010420
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-08-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Hier findet jeder seinen Platz - in dieser schönen Erdgeschosswohnung in Regen. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Toilette und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aufteilt. Der große, überdachte Balkon kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Hier können Sie den Blick in die Umgebung genießen und den Feierabend ausklingen lassen. Im dazugehörigen Kellerabteil ist genügend Stauraum vorhanden. Der Garten sowie ein Wasch- und Trockenraum sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz werden mit vermietet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- großer, überdachter Balkon
- neues Badezimmer und separate Toilette
- gemeinsamer Waschraum
- Geräteschuppen
Lagebeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung finden Sie in guter Lage in einem Wohnviertel im nördlichen Stadtbereich von Regen, nur einen knappen Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Regen ist eine charmante niederbayerische Stadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit ca. 11.000 Einwohner liegt sie im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist ca. zwei Kilometer vom Zentrum entfernt. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Regen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
