Hausansicht

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neue Einbauküche

neue Einbauküche

mit Spülmaschine

mit Spülmaschine

Warmluftofen

Warmluftofen

im Wohnzimmer Kaminofen

im Wohnzimmer Kaminofen

helles, großzügiges Wohnzimmer

helles, großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Flur vor Wohnung

Flur vor Wohnung

Stellplätze

Stellplätze

Grundriss

Grundriss

2-Raumwohnung in Suhl Mitte mit Einbauküche

98527 Suhl

offener Kamin
Einbauküche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1780

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7065121

Anbieter-Objekt-Nr.

329448

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen Mehrfamilienhaus und hat 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert.

Es wurde ein neues modernes Bad (Dusche) eingebaut – sowie ein neuer Warmluftkachelofen installiert, der eine gemütliche Wärme in der ganzen Wohnung erzeugt. Weiterhin wurden die Fußböden komplett erneuert und mit modernen – freundlichen Laminat belegt.
Die Wände sind von innen gedämmt und frisch tapeziert (weiße Raufaser) .
Als Highlight wird eine komplett neue hochwertige Einbauküche (Mai 2023)- eingebaut. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
- neue Einbauküche (Einbau Mai 2023)
- großzügiger Wohn-Essbereich
- zusätzlicher Warmluftkachelofen (2023 neuer Einsatzofen)
- Laminat in allen Wohnräumen
- modern gefliestes Bad mit Fenster
- großzügige Dusche (90×90)
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluß im Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab Mai bezugsfähig! Eventuell auch früher:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Alle Angaben ohne Gewähr. Diese wurden
sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Auch für die in Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Suhl - Stadtmitte - wenige Minuten fussläufig vom Marktplatz.

Fußläufig gibt es weiterhin verschiedene Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, mehrere Ärzte und auch Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind gut zu Fuß erreichbar.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten und eine Schule. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Weiterhin ist die Verkehrsanbindung sehr gut (Autobahn in wenigen Minuten erreichbar)- trotzdem ist die Lage ruhig ( 30er Zohne).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frances Möller


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