Erstbezug nach Kernsanierung im beliebten Kaiserviertel 70 m² EG

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihren neuen Wohntraum finden Sie in unserer charmanten Wohnung im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Hamburger Straße im Osten der Dortmunder Innenstadt. Die helle Wohnung teilt sich auf in Küche, Bad und 2 Zimmer. Möglicherweise können wir Ihnen künftig auch einen direkten Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus ermöglichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
Zur Ausstattung zählen neue Laminatböden, neues Bad, neue Zimmertüren, eine Gegensprechanlage zur Haustür, eigene neue Gas-Etagenheizung im KG (die Verbrauchskosten für Gas sind separat direkt an den Energieversorger zu zahlen), doppelverglaste Isolierfenster, optional TV-Kabelanschluss und Highspeed-Internet.

Das gesamte Haus wird bis 2025 energetisch modernisiert (u.a. Fassadendämmung, neue dreifach-verglaste Schallschutz-Isolationsfenster, neue Haustür, Sanierung Treppenhaus). Diese geplanten Maßnahmen werden zu erheblichen Einsparungen von Endenergie führen. Für diese angebotene Wohnung werden wir trotz unserer hohen Investitionen keine Mieterhöhung für diese Modernisierung vornehmen !!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Zustand nach der Renovierung darstellen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie

Name
Personenzahl
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
und frühestmöglicher Einzugstermin

Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.

Ihr Immobido Team

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