Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Dachterrasse

Dachterrasse

Bad

Bad

Ankleide

Ankleide

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Einbauküche

Einbauküche

Bild 11

Bild 11

Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Rheinblick, hochwertiger Ausstattung und Stellplatz

67059 Ludwigshafen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.250,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7065001

Anbieter-Objekt-Nr.

329389

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 122 m²) in Ludwigshafens bester Lage. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt:

- Highlights: Barrierefreier Zugang (Aufzug direkt in die Wohnung), energieeffizientes Design (Energieklasse A), bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

- Luxusausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

- Entspannung pur: Genießen Sie Ihre großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Rhein.

- Praktischer Komfort: Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind inklusive.

- Perfekte Lage: Ruhig, aber zentral – in der Nähe des Rheins, der Rhein-Galerie und des Kulturlebens von Ludwigshafen.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche – verfügbar ab 01.02.2025! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- neue, hochwertige Einbauküche
- 2 Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- 3fach-verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Ludwigshafen, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhein-Galerie, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu erstklassigen Restaurants. Die fußläufig erreichbare Parkinsel lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Festival des Deutschen Films oder der Kultursommer machen die Lage auch für Kunst- und Kulturinteressierte besonders reizvoll.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsachsen erreichen Sie schnell die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, inklusive Mannheim und Heidelberg. Trotz dieser urbanen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld – perfekt für Menschen, die Zentralität und Erholung gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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