Hausansicht

Hausansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Loggia

Loggia

Schöne und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

74078 Heilbronn, Schloßstraße 11

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7064041

Anbieter-Objekt-Nr.

329170

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn Kirchhausen und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem ruhigen Umfeld. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1992 erbauten Mehrparteienhauses mit nur neun Wohneinheiten, das professionell von einer Hausverwaltung betreut wird. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem freundlichen Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ein Kellerabteil und ein praktischer Kniestock bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt mit vielen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen besonders angenehm machen:

- Zwei helle und freundliche Zimmer
- Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Offene, funktionale Einbauküche
- Gemütliche Loggia mit viel Sonneneinstrahlung
- Holzfenster mit Fensterzargen und Kabelanschluss für schnelles Internet
- Trockenes Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum im Kniestock
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße 11 in Heilbronn Kirchhausen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Heilbronn, Bad Wimpfen und Leingarten schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer nach hinten versetzten Wohnlage, die perfekt für Erholung sorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schloßstraße 11
74078 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Moataz Adam


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