Helles Wohn- und Schlafzimmer

Helles Wohn- und Schlafzimmer

EBK vorhanden!

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Schöner Laminatboden

Schöner Laminatboden

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Stellplatz vor dem Haus

Stellplatz vor dem Haus

Schwäbische Kehrwoche

Schwäbische Kehrwoche

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles oder Pendler

71640 Ludwigsburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7063927

Anbieter-Objekt-Nr.

329178

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.

Highlights der Immobilie:
*Heller Grundriss: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
*Einbauküche inklusive: Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und perfekt auf den Raum abgestimmt – ideal für kulinarische Entdeckungen.
*Duschbad mit Tageslicht: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist mit einem neuen, effizienten Wasserboiler ausgestattet.
*Praktischer Stauraum: Ein kleiner, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
*Stellplatz vor der Haustür: Ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten – so gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine helle und freundliche Atmosphäre zu schätzen wissen. Der Verzicht auf einen Balkon wird durch die gute Raumaufteilung und die hellen Fenster wettgemacht.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Lage: Dachgeschoss
Zimmer: 1 geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
Laminatboden und Fliesen
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (ohne Spülmaschine)
Bad: Tageslichtbad mit modernem Wasserboiler

Abstellraum: Kleiner Keller
Parkplatz: Stellplatz vor dem Haus
Gemeinschaftsbereiche: Waschküche
Schwäbische Kehrwoche (große und kleine Kehrwoche)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Vermieter wünscht max. 1 Person, keine Haustiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ludwigsburg. Diese ruhige Gegend kombiniert urbanen Komfort mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.

Perfekte Anbindung
Die zentrale Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen:

ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Ludwigsburger Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gemeinden.
Auto: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B27 oder der A81, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Nahversorgung:
Supermarkt, Metzgerei und Apotheke sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Astrid von Renteln


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