Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Grundriss

Grundriss

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Mannheim

68199 Mannheim, Wilhelm-Wundt-Straße 1-5

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7063893

Anbieter-Objekt-Nr.

325958

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Wer eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung in Neckarau sucht, wird hier fündig.
Die 2,5 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen großen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer/Wintergarten und ein Bad mit großer Badewanne und WC. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wintergarten
- Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Mannheim-Neckarau. Über den fußläufig erreichbaren S Bahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle Friedrichstraße sind Sie hervorragend an das öffentliche Netz angebunden. Den Mannheimer Hauptbahnhof erreichen Sie in unter 10min.

Objektadresse

Wilhelm-Wundt-Straße 1-5
68199 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lukas Wirth


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