Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Terrasse - WE1

Objektbeschreibung

Die Wohnungen, mit Wohnflächen von etwa 62 m² bis 94 m² bieten großzügige Terrassen im Erdgeschoss, extrabreite Balkone im Obergeschoss und Dachterrassen in den Penthouse-Wohnungen. Große Fensterfronten und die Ausrichtung der Balkone nach Südost garantieren, neben einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Weinberge, eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein zentraler Aufzug ermöglicht den bequemen schwellenlosen Zugang zu den Wohneinheiten. Zudem ist das Wohngebäude unterkellert und bietet den Hausbewohnern neben ihren Kellerabstellräumen auch einen zentralen Wasch- und Trockenraum sowie einen großen Fahrradabstellraum. Letzterer kann bequem über den großzügig dimensionierten Aufzug erreicht werden, der neben dem Transport von Fahrrädern auch für Liegend- oder Krankentransporte geeignet ist. Der überdachte Eingangsbereich beherbergt den vor Witterung geschützten Briefkasten und die Video-Gegensprechanlage. Für den Komfort der Bewohner befinden sich PKW-Stellplätze unmittelbar vorm Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch. Für die Küche ist eine Miete von 100,00€/Monat zuzüglich zur Warmmiete zu entrichten.
Mehr Behaglichkeit - weniger Energieverbrauch
• Besonders gut wärmegedämmte Gebäudehülle
• Hoch wärmedämmende Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
• zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohneinheit
• Umweltschonend Heizen mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Fußbodenheizung
Durchdachtes Raumkonzept
• Helle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
• Eingangsbereiche mit Garderobennischen
• Überdachter Hauseingang mit Briefkastenanlage
• PKW-Außenstellplätze → vorgerichtet für E-Mobilität
• Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen
• LED-Spots in allen Räumen für optimale Beleuchtung
Wohnkomfort in allen Lebensphasen für Jung und Alt
• Besonders große Aufzugskabine
→ Fahrrad- und Liegend-/Krankentransport möglich
• Schwellenlose Erschließung
• Bodengleiche Duschen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!