Schöne Aussicht in Herrenberg

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm liegt in Herrenberg im ruhigen Wohngebiet Ziegelfeld.
Sie befindet sich im 3. (obersten) Stock eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Sie haben also niemanden "über sich". Es gibt keinen Aufzug.
- Kaltmiete für die Wohnung: 690 EURO
- Tiefgaragen-Stellplatz: 50 EURO
- Nebenkostenvorauszahlung: 150 EURO
Insgesamt: 890 EURO monatlich

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Laminat-Bodenbelag, Optik: Buche
- Wände (Raufaser) u.a. weiß gestrichen, ebenso die Decken
- Bad/WC: Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche: Sie müssten die etwa acht Jahre alte Einbauküche des Vormieters für insgesamt 600 EURO ablösen (Küchenzeile mit den Geräten Spülmaschine, Herdplatte, Backofen und Dunstabzug, sowie Regale und ein Kühlschrank - vgl. Bilder)
- nach Süden exponierte Terrasse mit schöner Aussicht
- wegen des Pultdaches des Gebäudes steigt die Raumhöhe von 2,35 m (Küchenseite) bis auf 2,80 m (Terrassenseite) an
- trockener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich nur für eine Einzelperson oder ein Paar jeweils ohne Haustiere.
Übernahmedatum: 01.04.2025, ggf. auch 01.05.2025
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, wenn Sie sich bitte selbst und ggf. die Person, die mit Ihnen einziehen wird, vorab aussagekräftig (Alter, Beruf, Arbeitgeber, Arbeitsort, Netto-Einkommen, Grund des Umzugs) vorstellen möchten.
Bei Fragen wenden Sie sich gerne an mich. Sicher können wir das Allermeiste per Mail abklären.
Wir sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert, die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kehrwoche:
- Die kleine Kehrwoche beinhaltet die Reinigung (Fegen und nass wischen) des Bereichs vom
Podest einschließlich der Treppe bis zum nächsten darunter liegenden Podest im
zweiwöchigen Wechsel mit der anderen Wohnung auf der Etage.
- Die große Kehrwoche (nach Kehrwochenplan - alle acht Wochen) beinhaltet die Reinigung (Fegen und nass wischen) der Treppe vom Erdgeschoss in den Keller, Reinigung der Kellerflure und gemeinschaftlichen Räume und Reinigung des Durchgangs zur Tiefgarage. Bei Schnee: Reinigung des Hauseinganges und der Vortreppe bis morgens um 7:00 Uhr
Die Wohnanlage wird mit einem Blockheizkraftwerk beheizt. Dabei wird elektrischer Strom produziert, der von den Mietern günstig bezogen werden kann.
Es fallen keine Maklergebühren für Sie an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!