Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick

Ausblick

Hauseingang

Hauseingang

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Top sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon mit Südausrichtung

86167 Augsburg, Neuburgerstr. 179d

Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7063415

Anbieter-Objekt-Nr.

328982

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein ganz neues Wohngefühl. Dank der hochwertigen Sanierung entspricht die Ausstattung nahezu einem Neubau-Standard. Die helle Südausrichtung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen ein komplett neues Wohnerlebnis. Sämtliche Arbeiten – von der Elektrik über die Böden bis hin zu den Wänden und Decken – wurden aufwändig und modern ausgeführt.

Hochmodernes Badezimmer: Das neu gestaltete Bad überzeugt mit stilvoller Ausstattung, hochwertigen Markenarmaturen und Keramik, sowie einer modernen Gestaltung – hier starten Sie den Tag mit einem Plus an Komfort.

Großzügiger Balkon: Der sonnige Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Praktischer Keller: Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Stellplatz vor der Tür: Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der optional gemietet werden kann – ideal für alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Flexible Küchenoption: Falls gewünscht, kann gegen Aufpreis eine moderne Einbauküche installiert werden, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt ist.

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Schnelle Anbindung: Dank der Nähe zur A8 erreichen Sie München in nur ca. 30 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in nur ca. 5 bis 15 Minuten ins Zentrum von Augsburg mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr

Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuburgerstr. 179d
86167 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Urbaner Schick auf 41 Quadratmetern

86152 Augsburg

Kaltmiete 720,00 €

gut geschnittene, helle, schöne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in ruhiger Lage

86179 Augsburg

Kaltmiete 900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.