Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Grundriss

Grundriss

Küchenvisualisierung

Küchenvisualisierung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad 1

Bad 1

Flur

Flur

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Penthouse der Superlative mit großer Dachterrasse!

63165 Mühlheim am Main, Dietrich-Bonhoeffer-Str. 12a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.220,00 € / Monat

Warmmiete

2.663,00 € / Monat

Nebenkosten

443,00 € / Monat

Kaution

6.660,00 €

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7063377

Anbieter-Objekt-Nr.

S13617/108

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

59,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2022

Ausstattung

Bezug ab 01.04.2025

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Eicheparkettboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Malervlies
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Dachterrasse
- 2 TG-Stellplätze zzgl. insgesamt EUR 160,- monatlich

Sonstige Angaben

Im Gebäude befinden sich Fahrrad-/Lastenräderabstellräume und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lagebeschreibung

Lämmerspiel ist klein genug, dass alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bequem und einfach machen, fast immer vor Ihrer Haustür liegen: Schule, zwei Kitas, Hort, Apotheke, Bank, Bäcker, Supermarkt, großer an das Grundstück angrenzender Spielplatz, das Freibad Lämmerspiel und sogar Tennisplätze sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.
In nächster Nähe liegen die Naherholungsgebiete Dietesheimer Steinbrüche, Mainauen, Seerosenweiher und Regionalpark Rhein-Main. Mühlheim-Lämmerspiel ist infrastrukturell gut angebunden. Die Lämmerspieler Straße führt direkt an den Bahnhof Mühlheim, wo ausreichend Park & Ride-Parkplätze vorhanden sind. Von hier aus sind Sie mit der S-Bahn in alle Richtungen gut angebunden.
Die Bundesstraßen 43, 45 und 448 sowie die Autobahn A3 erschließen die größeren Städte im Umland und das ganze Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Dietrich-Bonhoeffer-Str. 12a
63165 Mühlheim am Main

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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