Außenansicht
Außenansicht
Freisitz
Kinderzimmer
Küche
Schlafen
Büro bzw. Kind
Wohnzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
Viel Platz für die Familie!
90584 Allersberg
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7063243
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-141/010409
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
51,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in schöner Lage von Allersberg. Das Objekt wurde 2008 aufgestockt und renoviert. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2015 zudem komplett renoviert (neues Gäste-WC, neue Decken, neue Vinylböden und neue Türen).
Den Marktplatz und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Freibad befindet sich direkt gegenüber. Der Bahnhof in Altenfelden ist nur ca. 2 km entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf vier sehr geräumige Zimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und großer Kühl- Gefrier-Kombination, lässt keine Wünsche offen und ist im Mietpreis bereits enthalten. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Wärmepumpen-Trockner und rundet das Platzangebot mit wertvollem Stauraum ab.
Auf dem Freisitz vor dem Haus können Sie laue Sommerabende mit der Familie genießen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt die Solaranlage für umweltfreundliches Warmwasser.
Der Winterdienst muss nicht von den Mietern übernommen werden. Der Hauseingang ist nach Absprache mit den Bewohnern im Obergeschoss zu reinigen.
Zur Wohnung gehören keine fest zugewiesenen Stellplätze, es befinden sich jedoch genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
Lagebeschreibung
Die Erreichbarkeit der Marktgemeinde Allersberg ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung problemlos möglich.
Die Anschlussstelle "Allersberg" an der A9 Berlin - München liegt nur ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden erreichen Sie in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus den Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee).
Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Ab hier können Sie mit verschiedenen Buslinien Allersberg und den Rothsee bequem erreichen. Außerdem wurde neben der Verbindungsstraße Allersberg-Altenfelden zusätzlich ein Fuß- und Radweg angelegt, so dass die Bahnreisenden Allersberg auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.
Der Markt Allersberg besteht aus 26 Ortsteilen und hat insgesamt ca. 8.400 Einwohner. In Allersberg befinden sich Grund- und Hauptschule, sowie die Volkshochschule. Im Ortsteil Ebenried gibt es noch die Fachschule für Heilerziehungspflege und Heilerziehungspflegehilfe.
Nur eine kleine Wegstrecke ist zu bewältigen um von Allersberg direkt zum Rothsee zu gelangen.
Entlang dem Flüsschen Kleine Roth, vorbei an einem Naturschutzgebiet, führt Sie ein Wander- und Radwanderweg zum kleinen Badeparadies Grashof am See.
Ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen, Spielplatz, Kiosk mit reichhaltigem Angebot an Speisen und Getränken, Seeterrasse und überdachtem Freisitz ist dieser Badestrand für Kinder, Badelustige, Spaziergänger, Wander- und Radwanderer einfach ideal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Heike Seitz
Nördliche Ringstr. 2 a - c
91126 Schwabach
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91180 Heideck
Kaltmiete 700,00 €
91126 Schwabach
Kaltmiete 1.720,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Allersberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
