Außenansicht

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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachboden

Dachboden

Dachgeschosswohnung in Solingen – sofort bezugsfertig

42651 Solingen, Friedrichstraße 18

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Warmmiete

1.520,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

210,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Kaution

3.930,00 €

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7063217

Anbieter-Objekt-Nr.

140474NW

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-10-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-05-16

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

195,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1906

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4 großzügige Zimmer
Etage: Dachgeschoss

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Dank der doppelverglasten Fenster genießen Sie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Umgebung schätzen, dabei aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Besonderheiten:

Sofort bezugsfertig
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige und angenehme Mitbewohner
Miete:

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: ca. 200 €
Gesamtmiete: ab ca. 1.520 €

Ausstattung

Doppelverglasung, gepflegtes Treppenhaus
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der begehrten Lage von Solingen. Das gepflegte Treppenhaus sowie die freundliche Nachbarschaft schaffen ein einladendes Ambiente, das Sie begeistern wird.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Lage:
Die Friedrichstraße 18 bietet Ihnen eine zentrale Lage in Solingen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Umfeld.

Objektadresse

Friedrichstraße 18
42651 Solingen

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Mikail Ceylan
Ufergarten 22
42651 Solingen

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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.