Essecke

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Für Singles oder Paare: Voll ausgestattete Designer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne in zentraler, ruhiger Lage (ca. 80 m²)

95028 Hof

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Warmmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1970

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7062939

Anbieter-Objekt-Nr.

01962

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-07-17

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

2474,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung in Hof, die Komfort, Ruhe und Stil vereint? Dann ist dieses 2-Zimmer-Apartment (1. Obergeschoss) genau das Richtige für Sie. Es liegt in einer ruhigen Gegend im Osten der Stadt, nur knapp 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Weg zur nächstgelegenen Bushaltestelle ist nur 600 m weit.

Sie können sich auf eine moderne und geschmackvolle Einrichtung freuen, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über Kameraüberwachung, Parkmöglichkeiten mit Wallbox für Elektrofahrzeuge und eine Einbauküche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eine Musik-Surround-Anlage, TV-Sender sowie Internet sind in dieser voll ausgestatteten Wohnung ebenfalls vorhanden, so dass Sie sofort einziehen können!

Ein Abstellraum für Fahrrad & Co. ist ebenfalls vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Paul Keuerleber
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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