1.970,00 €: Kaltmiete

157,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.970,00 €: Kaltmiete

157,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Erstbezug große Wohnung in modernem Neubau

52146 Würselen

1.970,00 €: Kaltmiete

157,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Carport

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.970,00 € / Monat

Nebenkosten

424,00 € / Monat

Kaution

5.910,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7062857

Anbieter-Objekt-Nr.

328819

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Neubau 2024
Erstmieter gesucht

Gehobene Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung, überdachtem PKW Stellplatz, Hauswirtschaftsraum.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, ist bisher noch keine Einbauküche vorhanden und die Nebenkosten unterliegen einer Schätzung.
Warmwasser läuft über Stromkosten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Gebäude verfügt hinsichtlich der Energieeffizienz, über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird über moderne Wärmepumpentechnik betrieben und sorgt für geringe Energiekosten für Mieter, welche individuell je nach Verbrauch abgerechnet werden.

Daneben bieten ein großer Aufzug und eine geregelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung höchste Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!