Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Flur

Flur

Renovierte 3 Zimmer Wohnung im Kaiserviertel

44135 Dortmund

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7062827

Anbieter-Objekt-Nr.

328800

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Immobilie. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das mögliche Kinder-/oder Arbeitszimmer. Links nebenliegend gelangen Sie in das Schlafzimmer - hier findet neben Ihrem Bett auch ein Kleiderschrank genügend Platz.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches Dank seiner großen Fensterfront mit besonders viel Tageslicht besticht. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten.
In der Küche lässt sich optimal eine Küchenzeile integrieren - Dank des weißen Fliesenspiegels, können Sie hier Ihrem Geschmack freien Lauf lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit dem zugehörigen Kellerraum, sowie der, sich in der Wohnung befindenden, Abstellkammer.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* 67m²
* 3 Zimmer
* Abstellkammer
* Kellerraum

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit – auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund. Die Straße selbst verläuft im Süden Dortmunds und verbindet die Stadtteile Dortmund-Mitte und Dortmund-Hörde.
Sie ist über verschiedene Straßen und Busverbindungen gut erreichbar und stellt eine zentrale Achse zwischen den innerstädtischen und südlichen Stadtteilen dar.
Entsprechen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Cafés, Schulen und auch Kindergärten in direkter Umgebung.

Die Straße verläuft durch ein urbanes Gebiet, das sowohl Wohn-, Gewerbe- als auch Grünflächen umfasst. Es finden sich zahlreiche historische Gebäude, aber auch moderne Neubauten entlang des Weges. Insbesondere die Nähe zum Phönix-See in Hörde und anderen grünen Oasen macht die Wohnung zu einer attraktiven Verbindung im Stadtbild.
Durch die Nähe zur B1 und B54, sowie zur Autobahn A40, gelangen Sie auch in die umliegenden Nachbarstädte auf schnellstem und bequemem Weg.







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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Franziska Brandl


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