2-Zi.-EG-Whg. – frisch renoviert, Ortszentrum - 17 Fahrradmin. zum Bf. Wedel

Objektbeschreibung

Bilder sind alt. Wohnung mittlerweile leer. Renovierung wird vor Vertragsunterzeichnung durchgeführt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Schnitt, viel Tageslicht und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum, mit erstklassiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Nahverkehr. An den Elbstrand mit dem Fahrrad und trotzdem den täglichen Bedarf fußläufig!

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Frisch renoviert vor Vertragsunterzeichnung –> Sie ziehen in eine top gepflegte Wohnung ein. Weiße Wände und professionell gereinigte Fensterrahmen inklusive.

- Effizienter Schnitt – Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.

- Großzügiges Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer.

- Vollbad mit Fenster – Tageslicht und Frischluft inklusive.

- Küche mit Einbauküche – Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube für besten Komfort.

- Praktischer Abstellraum – Extra Platz für Ihre Ordnung.

- Laminatboden in der gesamten Wohnung – Pflegeleicht und modern.

- Niedrige Heizkosten – Dank sehr guter Dämmung: neues Dach (2017) und Fassadendämmung (2024).

- Lage im Ortszentrum an Straße - Täglicher Bedarf und darüber hinaus fußläufig für Sie erreichbar.

- Kein Garten. - Natur fußläufig. Elbstrand mit dem Fahrrad.

- 1 bis 2 Stellplätze á 30 € können angemietet werden

- Kein Keller -> Lagerraum im Nebengebäude kann für 10 - 25 € (6 - 16 m²) angemietet werden. - Mehr Flexibilität geht nicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Hier keine Bedarfsgemeinschaften. Miete wird nicht von Sozialträgern übernommen. Die Renovierung wird erst noch durchgeführt. Bilder sind alt.

Bitt­e schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!