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1 Zi App(saniert),sehr hell u freundlich,EBK,Bad,franz Balkon,Keller, 4.Stock,ab sofort

22145 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

630,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

20.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7062557

Anbieter-Objekt-Nr.

82051

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Das Appartment befindet sich in einem sauberen Mehrfamilienhaus, das von einem Hausmeister "in Schuß"gehalten wird, der bei einer Hausverwaltung angestellt ist. Das Appartment ist frisch renoviert(weiß) inkl neu lackierter Türen(weiß). Das WoZi verfügt über neues Laminat, das Duschbad ist saniert, der Flur hat EB Schränke,die EBK verfügt über Geschirr, einem Ceran E-Herd sowie ein Kühlschrank. Das Appartment hat einen franz. Balkon. Das Duschbad hat neue Glastüren sowei ein Spiegel und einem kleinen Wandschrank. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Die Inklusivmiete einschließlich aller NK(ohne Strom beträgt 630 Euro/Monat). Es ist eine Kaution von 1260 Euro vor dem Einzug zu hinterlegen, die Wohnung wird maklerfrei vermietet.

Das WoZI ist mit 25 m2 sehr geräumig mit einem sehr schönen Blick ins Grüne.Der Flur ist rund 3 m2 groß und hat einen EB Schrank sowie ein extra EB Schränckchen, das BadeZI ist 4 m2 groß, die EBK ist 3 m2 groß.

Das gesamte Appartment ist leuchtungstechnisch voll ausgestattet.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment verfügt über eine Sprechanlage, es kann die Gemeinschaftswaschmaschine(gegen Entgelt) sowie der extra Trockenraum benutzt werden. Es gibt ebenfalls einen Fahrradkeller. Die Hausflurreinigung wird von einem Hausmeister durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Apartment wird für mindestens 24 Monate vermietet gerne länger.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus insgesamt ist sehr ruhig, da das Apartment im 4.Stock liegt(Endetage) ist es sehr hell und sehr freundlich, die Lage des Hauses in der Schierenberg, 22145 Hamburg, ist ebenfalls als ruhig zu beschreiben und durch sehr starken Baumbewuchs bekannt. Es gibt keine Parkplatzprobleme, auch wenn die Wohnung keinen Stellplatz hat. Die Wohnung liegt im bekannten Hamburger Stadtteil Meiendorf.

Die U Bahn Berne(alle EK Möglichkeiten vorhanden) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und fährt in 13 Minuten zum Wandsbeker Markt rsp in insgeamt 23 Minuten zum Hbf Hamburg also in die Stadtmitte. In der unmittelbaren Nähe zur Schierenberg fahren diverse Busse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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